Приватизация участка в Ленинградской области

Оформление в собственность земельного участка, находящегося в бессрочном владении, регулируется широким перечнем норм законодательства. В зависимости от основания отвода, категории и назначения земель приватизация проводится на возмездной (путем выкупа у государства) или безвозмездной основе. Возникшее после завершения процедуры приватизации право собственности значительно расширяет круг возможностей в праве распоряжения. Собственник может не только совершать различные сделки, но и требовать защиты своих прав в случае их нарушения.

Оформить землю в собственность имеют право:

• члены дачных, садоводческих, огороднических кооперативов некоммерческого характера;
• владельцы индивидуальных жилых домов.
• Фермеры ленинградской области с открытым ИП или ООО, ведущие бурную деятельность в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (КФХ)

Юридически грамотно проведенная приватизация участка в Ленинградской области предоставит ряд преимуществ собственникам. При наличии собственности можно рассчитывать на более выгодный кредит, изменения вида разрешенного использования, привлечение инвестиционных фондов или на получение дополнительного дохода от арендаторов.

По общему правилу оформление земли в собственность происходит путем выкупа по ставкам, установленным законодательными актами. Межведомственными комиссиями, которые в праве выносить решения и утверждать их постановлениями. Кроме этого предусмотрены выкуп с аукциона и прямые продажи по льготным ценам.

Для процедуры приватизации участка во Всеволожском районе заявителю необходимо предоставить перечень документов, предусмотренный законом, в уполномоченный государственный орган, который истребует все сведения о земельном участке. На основании полученных данных принимается решение о продаже (приватизации), отказе заявителю или бесплатного предоставления.

Процедура приватизации четко регламентирована и имеет строго прописанные сроки. Самостоятельно оформить землю в собственность достаточно проблематично — это требует специальных знаний и временных затрат. Для проведения данной процедуры обратитесь к экспертам в области земельного законодательства.

При выборе квалифицированных и опытных специалистов, которые полностью проконтролируют процедуру оформления земельного участка в собственность, это займет минимальное время и застрахует от возникновения юридических проблем в будущем. Профессионалы, работающие в области недвижимости, самостоятельно подготовят пакет документов, соберут необходимые согласования с государственными органами и проконтролируют регистрацию права собственности на земельный участок и надлежаще оформленные документы.