СПб, пр.Просвещения, д.85, оф.1103Посмотреть на карте
8 (812) 424-42-78Заказать обратный звонок
info@geogarant-spb.ru
г.Всеволожск, ул.Заводская, д.6, оф.301Посмотреть на карте

 

Кадастровый паспорт участка: нюансы оформления

Кадастровый паспорт земельного участка, по сути,  является выпиской из госреестра (кадастра) недвижимости. В этом документе содержится основная информация об участке:

  • точный адрес;
  • категория и целевое назначение земли;
  • площадь участка;
  • его кадастровая стоимость,
  • межевой план;
  • ограничения в использовании.

 

Этот документ можно назвать основополагающим для регистрации права собственности, для налоговой службы или других официальных структур. Согласно нынешнему законодательству все сделки с недвижимостью должны совершаться при предъявлении кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт участка – цена вашего спокойствия

Специалисты называют кадастровый паспорт участка наиболее значимым элементом, необходимым в учете земель в масштабах нашей страны, а также неотъемлемым документом для регистрации своих прав на землю.

Наличие подобного документа является гарантией сохранности границ участка на случай спорной ситуации с соседями. Только в нем содержится исчерпывающая правовая информация, относительно собственника, арендатора, дана техническая характеристика участка, указаны его точные координаты, представлен схематический план, перечислены имеющиеся ограничения в использовании, кадастровая стоимость.

Трудности при оформлении кадастрового паспорта

Однако при оформлении такого важного документа можно столкнуться с рядом трудностей. Самым первым препятствием к правовому закреплению ваших прав на участок можно назвать сроки, в которые получают кадастровый паспорт. СПб – большой город, и бюрократическая машина способна затянуть все этапы от межевания до полного согласования до нескольких месяцев, а если еще имеется спорная ситуация с соседями на тему определения границ – то дело может продвигаться годами.

Квалифицированные специалисты компании ГеоГарант помогут обойти бюрократические барьеры, гарантируют положительный результат согласований и максимально сократят время ожидания готового документа.