СПб, пр.Просвещения, д.85, оф.1103Посмотреть на карте
8 (812) 424-42-78Заказать обратный звонок
info@geogarant-spb.ru
г.Всеволожск, ул.Заводская, д.6, оф.301Посмотреть на карте

Порядок проведения межевания в Выборгском районе

Порядок проведения межевания в Выборгском районе 15/10/2016

Одним из направлений кадастровой деятельности является определение границы или линии раздела земельных участков с последующим юридическим сопровождением, дающим собственнику право на совершение юридически значимых действий. Межевой план земельного участка Выборгского района осуществляют кадастровые инженеры геодезических организаций, имеющих разрешение на проведение такого вида работ.

В настоящее время у собственников есть возможность отчуждать земельные участки, которые не имеют в кадастровом паспорте отметку о межевании. С 1 января 2018 года совершать любые сделки с землей можно будет только после официального определения границ, постановки на учет в государственный кадастровый орган и государственной регистрации прав.

Межевание в Выборгском районе необходимо всем собственникам земельных участков, которые предназначены:

  • для строительства жилого дома;
  • для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • для жильцов размещения многоквартирного дома и др.
  • для ведения садоводства;
  • для дачного строительства;

 

При наличии отметки о межевании, но изменении конфигурации участка, слиянии или выделении доли, необходимо внести изменения в ЕГРП. Это возможно только при проведении межевания.

Кадастровый инженер на основании предоставленной документации и при помощи кадастровой съемки и картографической основы, ситуационных планов определяет границы участка, закрепляет их межевыми знаками. Итогом этой деятельности является межевой план, который с другими необходимыми для учета в кадастре документами подается в государственный компетентный орган. После постановки на учет собственник регистрирует свои права в ЕГРП и получает юридические документы, подтверждающие право собственности.

Споры между собственниками смежных участков рассматриваются судами. При прохождении процедуры межевания восстановить нарушенные границы собственности можно без обращения в суд, что значительно сокращает расходы. На межевание цена в Выборгском районе назначается исходя из размеров участка и его индивидуальных особенностей.

Межевой план в Выборгском районе составляется в строгом соответствии с нормами российского законодательства о земле приказом минэкономразвития РФ номер 412 от 24 ноября 2008 года. Выбор некомпетентного специалиста, не имеющего соответствующего образования, лицензии и аттестата, в дальнейшем может стать причиной признания межевания недействительным.

Определение границ земельных участков необходимо не только физическим лицам, но и юридическим. Межевание направлено на сохранение прав собственников по отношению к земле, и объектов недвижимости находящейся во владении, и на предотвращение нарушений таких прав. 

Другие темы

Вынос границ участка в Ленинградской области 15/10/2016

Данный вид кадастровый деятельности необходим не только при строительстве нового объекта недвижимости, но также в случаях, когда необходимо восстановить утерянные границы.

Подробнее

Приватизация участка в Ленинградской области 15/10/2016

Для процедуры приватизация участка во Всеволожском районе заявителю необходимо предоставить перечень документов, предусмотренный законом, в уполномоченный государственный орган, который истребует все сведения о земельном участке.

Подробнее

Составление межевого плана в Ломоносовском районе 15/10/2016

Процедура составления межевого плана в Ломоносовском районе строго регламентирована законодательством РФ о земле.

Подробнее