Вынос границ участка в Ленинградской области

Вынос границ земельного участка представляет собой финишную стадию кадастровой деятельности, проводимой на земельном участке, и осуществляется после оформления межевого плана и учета в государственном кадастре о недвижимости. В Ленинградской области вынос границ участка производится с применением современного высокоточного GPS оборудования землеустроительными организациями, которым выдано соответствующее разрешение на занятие таким видом деятельности. Аттестованный кадастровый инженер фиксирует межевыми знаками уже установленные границы и географические координаты всех поворотных отметок земельного участка.

Во всех районах, в том числе и в Выборгском районе, вынос границ участка необходим в случаях: 

• совершения любых видов сделок по отчуждению земельного участка;
• строительства многоэтажного или индивидуального жилого дома;
• строительства дорог;
• строительства забора;
• проведении на граничащих друг с другом участках кадастровых работ;
• возникновении спора между владельцами смежных участков о границах.
   

Данный вид кадастровый деятельности необходим не только при строительстве нового объекта недвижимости, но также в случаях, когда необходимо восстановить утерянные границы. Восстановление точных границ участка поможет разрешить споры, упорядочить уже имеющуюся кадастровую документацию, улучшить условия для ведения хозяйственной деятельности.

Кадастровый инженер в ходе проведения процедуры выноса в натуру земельного участка во Всеволожском районе использует различные методы и технологии, которые подходят к конкретному участку. Выезд на место работ является обязательным условием. Итогом этой деятельности является установление и фиксация межевыми знаками углов участка, которые наглядно демонстрируют общую картину о его расположении, площади и конфигурации. Соответствующие сведения вносятся специалистом в кадастровые документы. В Выборгском районе СПб вынос границ участка должен проводить только квалифицированный специалист.

При наличии у заказчика всей необходимой документации для выноса границ участка в Приозерском районе эта процедура проводится в кратчайшие сроки. Если не хватает сведений и данных о земельном участке, то геодезист-землеустроитель самостоятельно запрашивает нужную ему информацию из государственного кадастра о недвижимости и только после её получения начинает проводить кадастровые работы. Заказчик после получения на руки акта о выносе границ участка в Ломоносовском районе имеет право начинать строительные, проектные работы и выставлять ограждение по зафиксированным и утвержденным точкам.