Выписка из ЕГРН на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка, по сути, является выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В этом документе содержится основная информация об участке:

Этот документ можно назвать основополагающим, после проведения таких действий, как регистрации права собственности, перехода или прекращения прав собственности. Согласно нынешнему законодательству все сделки с недвижимостью осуществляются только при наличии выписки из ЕГРН и документов основания.

Кадастровый паспорт участка – цена вашего спокойствия

Специалисты называют выписку из ЕГРН на земельный участок наиболее значимым документом, необходимым в учете земель в масштабах нашей страны, так как кадастровый номер является уникальным и позволяет идентифицировать каждый объект недвижимости, а также неотъемлемым документом для регистрации своих прав.

Наличие подобного документа является гарантией сохранности границ Вашего участка на случай спорной ситуации с соседями. Только в нем содержится исчерпывающая правовая информация, относительно собственника, арендатора, дана техническая характеристика участка, указаны его точные координаты, представлен схематический план, перечислены имеющиеся ограничения в использовании, кадастровая стоимость. Таким образом, межевание является обязательным условием для внесения в ЕГРН наиболее важных характеристик, таких как координаты поворотных точек границ земельного участка. 

Трудности при оформлении кадастрового паспорта

Однако, при оформлении такого важного документа можно столкнуться с рядом трудностей. Самым первым препятствием к правовому закреплению ваших прав на участок можно назвать сроки, в которые получают кадастровый паспорт в СПб. Бюрократическая машина способна затянуть все этапы от межевания до полного согласования до нескольких месяцев, а если еще имеется спорная ситуация с соседями на тему определения границ – то дело может продвигаться годами.

Квалифицированные специалисты компании ГеоГарант-СПб помогут обойти бюрократические барьеры, гарантируют положительный результат согласований и максимально сократят время ожидания готового документа.