Составление межевого плана в Ломоносовском районе

Такой вид кадастровой деятельности, как составление межевого плана земельного участка в Ломоносовском районе, направлен на установление координат и границ земельных участков с последующим учетом в государственном кадастре о недвижимости, регистрацией прав собственника и выдачей кадастрового паспорта. Межевание вправе производить только специалист с профильным геодезическим образованием, имеющий специальное разрешение на осуществление такого вида деятельности и состоящий в штате организации, занимающейся землеустройством и геодезией.

В процессе установления границ инженер проводит сложные работы, в которые входят:

• топографическая съемка;
• изучение имеющейся документации;
• определение границ и их фиксация;
• получение кадастрового плана территории (КПТ)
• разработка межевого плана.

Итогом этой деятельности является постановка земельного участка на учет в кадастровый орган. Отметка в кадастровом паспорте о прохождении процедуры межевания необходима физическим и юридическим лицам, в собственности которых находится земля. Нормы права допускают осуществление сделок с земельными участками без установленных границ. После 1 января 2018 года любые юридически значимые действия с землей можно будет проводить при наличии кадастрового паспорта с соответствующими отметками о границах земельного участка.

Процедура составления межевого плана в Ломоносовском районе строго регламентирована законодательством РФ о земле. Установление границ участка, граничащего с другим землевладением, требует согласия собственников всех смежных участков. Отказ от прохождения этой процедуры заносится в соответствующие документы, но не препятствует проведению межевания на участке заказчика.

Надлежаще оформленный кадастровый паспорт предоставит собственнику право распоряжаться своим имуществом, совершать сделки. При нарушении границ в случае возникновения споров о границах участков отметка о проведении межевания поможет быстро и недорого восстановить нарушенные права без обращения за защитой своих прав в судебные органы.

Межевание (цена в Ломоносовском районе зависит от конкретного участка) проводится и для со-собственников многоквартирного жилого дома. Жильцы точно определяют границы земельного участка, отведенного под строительство и обслуживание, и могут с легкостью контролировать деятельность управляющей компании и расходы по обслуживанию дома.

Для проведения межевания необходимо заключить договор и предоставить перечень документов, предусмотренный законодательством, в геодезическую землеустроительную организацию.